PROPERTY PHOTOS Click photo to enlarge House and garden/Maison et jardin Facade Garden and rosebeds/Jardin et rosiers Entrance and parking/Entrée et parking Wooded area and chicken run/ Bois et basse-cour New kitchen w arch thru to dining room/nouvelle cuisine équipée avec arche et salle à manger Lounge/salon Bedroom/chambre DPE energie

Ref: PI16713 Chevanceaux, Charente-Maritime (17), FOR SALE Detached House Near Chevanceaux, Charente-Maritime (17) department Price: 189 000 Euros FAI, Summary: Energy results DPE C 107 GES A 4 Detached pretty 3 bedroom house approx 100m² with all accommodation on the ground floor set in fenced private garden 7800m² The house has been renovated and has double glazing, new roof, heat exchanger, 3 bedrooms, garage and large garden 7800m² Very suitable for wheelchair users or the elderly as there are no steps Click on the main photo for further details and more photos Location: In a quiet countryside location near to Chevanceaux in the south Charente Maritime The nearest neighbour is 150m away, and the other side of the quiet country lane so this house offers privacy and quiet as it is not overlooked 5 min walk to small town with bakery and shop Approx 6 kms Chevanceaux, a town with all amenities Approx 50 mins Bordeaux airport Approx 105 mins Bergerac airport Good access to the famous Cognac and Bordeaux vineyards of SW France, the beaches at Royan and the Gironde Estuary  Type: Maison Individuelle Description: DPE C 107 GES A 4 Jolie maison individuelle plain pied d'environ 100m² avec 3 chambres et sur jardin clôturé de 7800m² Maison rénovée avec double vitrage, toiture neuve, échangeur de chaleur, 3 chambres, garage et grand jardin 7800m² Idéale pour personne handicapé ou âgé car il n'y a pas de marches Cliquez sur la photo principale pour avoir plus de détails et d'autres photos Situation: Situation rurale et calme proche Chevanceaux dans le sud Charente Maritime Le voisin le plus proche est à 150m et de l'autre côté d'un chemin, donc pas de vis à vis 5 min à pied d'une petite ville avec boulangerie et commerce Environ 6 km Chevanceaux, ville avec toutes commodités Environ 50 min l'aéroport de Bordeaux Environ 105 min l'aéroport de Bergerac Accès facile aux vignobles du sud-ouest, aux plages de Royan et à l'estuaire de la Gironde Intérieur: Entrée dans salon 21m² et salle à manger / cuisine 3 chambres 12m², 12m² et 10m² Bureau Salle de bains avec WC, baignoire et lavabo et endroit indépendant pour lave-linge et échangeur de chaleur Grand local pour le rangement et un atelier Garage double avec portes électriques et porte communicante avec la maison La fosse septique est conforme à la réglementation en vigueur Taxe Foncière 474 Euros Extérieur: Jardin 7800m² avec portail électrique Le très joli jardin est totalement clos, avec de nombreux arbres fruitiers Partie boisée avec basse-cour Terrasse et barbecue Récupérateur eau de pluie Property age: Income: Condition: Renovated/Rénovée Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 View map  of the LA CHAPELLE-ST-JEAN Office / Bergerac area Property enquiry    Email: RefNo PI16713 is required on the form. Email a friend    the link to this page Accomodation: Entrance to lounge 21m² and dining room/kitchen with tiled floor 3 bedrooms 12m², 12m² and 10m² Office Bathroom with WC, bath and sink and separate area for washing machine and heat exchanger Large storage area and workshop Double Garage with electric doors and a communicating door to the house The septic tank conforms to current regulations Tax Fonciere 474 Euros Outside: Garden 7800m² There are electric gates to enter the property The very pretty garden is totally enclosed, and is full of fruit and nut trees plus there is a wooded section and a section for chickens Patio area and BBQ The rain water is collected and can be used for watering the garden – a useful thing to have as summers get drier Services: Electricity, Mains water, Septic tank / Electricité, Eau de ville, Fosse septique