PROPERTY PHOTOS Click photo to enlarge Ensemble of commercial buildings greenhouses etc Plant and flower shop Japanese garden Zen Private Pool in owners Garden

Ref: 1528 Agen, Lot et Garonne (47), FOR SALE Business Near Agen, Lot et Garonne (47) department Price: 530 250 EUROS inc agency fees FAI, Summary: Garden Centre specialising in exotic tropical and sub-tropical plants, the sale of flowers and pot plants Greenhouses heated by natural gas: 100m² Shop 400m² Botanical garden with tropical and subtropical plants, bonsaï, actus, orchids etc 100m² Salon de Thé/Restaurant which is spacious enough to be able to welcome groups etc Outside there is: 900m² themed garden area with examples of various garden styles from all over the world 600m² potager(vegetable & herb)garden A very large parking area 25m² mini museum of garden tools An ancient 18th C Pigeonnier Tower(35m²) serves as art gallery 100m² outbuildings which are used as follows: Workshop The public toilets The funeral items shop Total land area of the commercial part of this sale = 3 800m² Next door there is the owners 4-bedroom house (208m²)and their own private garden with pool and terrace (total private land area = 1000m²) Within the same building as the House is a 50m² room with a mezzanine which could be let out on a commercial basis or used as another part of the same business or office - or transformed into accommodation The business (ie goodwill and name along with the 3800m² with all the buildings) can be sold separately from the house if required The business is for sale as the current owners who have built up the business over the past eight years wish to diversify and concentrate on private garden creations. Location: By the side of a fairly busy road in the Lot et Garonne (47) not far from Agen and within the fertile valley of the river Garonne 15 mins Agen 45 mins Villeneuve sur lot 5 mins shops/bar/restaurant etc An ideal location for a business that relies on passing trade as well as its established clientèle  Type: Commerce Description: Jardinerie qui spécialise dans les plantes tropicales et subtropicales, la vente de fleurs et de plantes Serres chauffées par gaz naturel, comprenant 100m² magasin fleurs et plantes 400m² jardin botanique avec collection de bonsaï, cactus, orchidées, plantes subtropicales et tropicales 100m² Salon de Thé/Restaurant suffisament grand pour acceuillir des groupes A l'extérieur: 900m² jardins à thèmes (zen;bleu,mexicain etc) 600m² potager Grand parking 25m² mini musée d'outils de jardinage Pigeionnier sur pilotis du XVIII siècles entièrement rénové et servant comme galerie d'art 100m² dépendances comprenant: Atelier Sanitaires Magasin d'articles funéraires Surface totale environ 3800m² A côté se situe la maison des propriétaires (208m²)avec ses 4 chambres house avec jardin clôturé et piscine avec terrasse Surface totale de la partie privée 1000m²) Dans le même bâtiment que la maison est une pièce de 50m² qu'on peut louer séparement en local commercial ou transformer en pièce d'habitation. On peut vendre séparement l'entreprise commerciale avec bâtiments etc sur les 3800m² de terrain Les propriétaires vendent parce qu'ils ont démarré cette entreprise il y a 8 ans et maintenant veulent spécialiser dans un autre métier dans le monde du parcs et jardins Situation: A côté d'une assez grande route dans le Lot et Garonne (47) pas loin d'Agen et dans la vallée fertile de la Garonne 15 mins Agen 45 mins Villeneuve sur lot 5 mins commerces/bar/restaurant etc Une situation idéal pour une entreprise qui a besoin de clients de passage aussi bien que les clients fidèle de la région Intérieur: Nous consulter svp pour détails et photos Extérieur: 3800m² de terrain avec le commerce et ses jardins, son parking etc 1000m² de terrain avec la maison et son jardin etc Property age: 20th century/ 20ième siècle Income: Condition: Good /bon état Bedrooms: 4 Bathrooms: 1 View map  of the Queyssac Office / Bergerac area Property enquiry    Email: RefNo 1528 is required on the form. Email a friend    the link to this page Accomodation: Please apply for full details Outside: 3800m² land on which are situated the business premises/gardens/parking etc 1000m² on which is situated the house and owners private garden Services: mains drainage/tout à l'égout, town gas/gaz de ville, Broadband internet/ADSL