PROPERTY PHOTOS Click photo to enlarge Front facade and Garden with rose beds Front terrace and entrance Salon and dining room with fireplace Kitchen Bedroom 1 with built in cupboards Bedroom 2 Bedroom 3 used as office Bathroom Back garden with glimpse of buildings at rear View from front garden to fields and farm

Ref: 1499 Bergerac / Ste Foy la Grande, Dordogne (24), FOR SALE Detached House Near Bergerac / Ste Foy la Grande, Dordogne (24) department Price: 199 500 EUROS inc agency fees FAI, PRICE SLIGHTLY FLEXIBLE / A DEBATTRE UN PEU Summary: Built in stone in 1978 and very solid -3 bedroom light airy centrally heated bungalow with large living dining room, pretty flat fenced garden, integral Garage and lovely views over fields in the South Dordogne Location: In rural situation (but not isolated as there are neighbours to one side, but lovely uninterrupted rural views to the other) in the flat lands of the valley of the Dordogne within 2 mins drive of a village with basic shops/bar etc midway between Bergerac and Ste Foy la Grande Bergerac airport 20 mins max Bordeaux airport 75 mins max  Type: Maison Individuelle Description: Construit en 1978 en pierre et très solide - villa plain pied avec 3 chambres, lumineuse et avec chauffage centrale au fioul. Avec grand salon/salle à manger. Jardin plat et clôturé et belles vues sur les champs Garage intégral Situation: Dans situation rurale mais non isolée (voisins d'un côté mais vues sur la campagne de l'autre côté) dans la vallée de la Dordogne à 2 mins en voiture d'un village avec commerces/bar etc entre Bergerac et Ste Foy la Grande Bergerac aéroport 20 mins max Bordeaux aéroport 75 mins max Intérieur: Entrée via terrace en pierre de Cahors (env 50m²)sud/sud ouest - avec une partie à l'ombre des arbres pendant la saison des canicules Entréée env 5m²- sol carellé Salon/Salle à manger (env 28m²) - sol carellé, cheminée et portes fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse Cuisine (env 14m²)avec placards haut et bas en chêne massif, table/bar, four électrique encastré, lave vaisselle,hotte, plaque de cuisson mixte gaz/électrique, double évier - sol carellé, porte fenêtre donnant sur la terrasse Couloir en L - sol carellé Chambre 2 (env 12m²)avec fenêtre donnant sur le jardin derrière la maison - moquette Garage (env 22m² ) sol en beton, Chaudière Chappé, pompe et réservoir pour l'eau de puits (pour l'arrosage du jardin)porte automatique Buanderie cellier (env 3m²) WC (env 2m²) Salle de bains(env 4,5m²)avec bains,bidet,lavabo - sol et une partie des murs carellés Chambre 1 (env 10m² plus placards) et porte fenetre donnant sur le jardin - moquette Chambre 3/Bureau (env 11m²)avec porte fenêtre donnant sur la terrasse - moquette Taxes en 2006: Foncière 547€ d'Habitation 296 € Extérieur: Jardin plat et clôturé de 2500m² avec pelouse, arbres, plates bandes de rosiers, aire de parking en gravier Vues superbes sur la campagne Property age: 1978 Income: Condition: Excellent condition - well maintained/ Bon état - bien entretenu Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 View map  of the Queyssac Office / Bergerac area Property enquiry    Email: RefNo 1499 is required on the form. Email a friend    the link to this page Accomodation: Steps up outside to crazy paving terrace (approx 50m²)facing south/west - which is part shaded in high summer by the small copse of trees in the front garden Entrance Hall approx 5m² - tiled floor Salon/Dining Room (approx 28m²) with tiled floor and fireplace - french doors to front terrace Kitchen (approx 14m²)with solid oak fitted base and wall units, breakfast bar table,built in electric oven, dishwasher, extractor hood, mixed gas/electric hob, double sink - tiled floor, french doors to front terrace An L shaped corridor - tiled floor - gives access to: Bedroom 2 (approx 12m²) with window overlooking back garden - carpet Garage (approx 22m² with steps down) with concrete floor,Central heating boiler, pump and tank for well water and automatic up and over door Laundry room store (approx 3m²) WC (approx 2m²) Bathroom (approx 4,5m²) with bath, bidet, basin - tiled floor and part tiled walls Bedroom 1 (approx 10m² plus built in cupboard) with french doors to front garden - carpet Bedroom 3/Office (approx 11m²)with french door to front terrace - carpet Taxes in 2006 were: Foncière 547€ d'Habitation 296 € Outside: Flat fenced 2500m² garden with lawn, some mature trees, rose beds, crazy paving path and steps, gravelled driveway leading to large parking area and integral garage Lovely rural views Services: mains and spring water/eau de ville et de puits - septic tank /fosse septique avec bac dégraisseur aux normes