Property for sale in Bergerac, Dordogne, and Aquitaine
Sue Elliott
Le Noyer - Pont St Mamet
24140 Douville
Tel / Fax: 0033 (0)5 53 61 91 89
Mob: 0033 (0)6 87 73 73 29
info@bergerac-and-beyond.com
Property for sale in SW France, Dordogne, Bergerac - property listings : cottages, houses, villas, barns, campsite, hotels, restaurants for sale in Aquitaine. Full description of each property


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Found 107 of 556 Listings,
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Ref:1384
Mussidan/Villamblard, FOR SALE, France
House with Gite(s) for sale near Mussidan/Villamblard, Aquitaine, France


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Price: 299990 EUROS inc agency fees FAI Sensible offers considered/A débattre

Situation: Lovely rural situation but not isolated - pretty views over fields and towards scattered farms in a very peaceful area with chestnut oak and pine woodland and tiny golden stone villages

3 mins drive to a village with a bar/restaurant
10 mins drive to Villamblard or Mussidan

25 mins Bergerac with its international airport (low cost flights to UK Holland and Belgium)
80 mins Bordeaux international airport via the new A89 motorway which can be accessed at Les Leches (10 mins drive)


Summary description: THE BARGAIN OF THE YEAR
Renovated ancient farmhouse and attached barn which has been converted into two gites thus giving three living units with their own terraces, plus a garage Set on a pretty easy-maintenance 2600m² garden with lawn, flower beds, mature trees and a pool with panoramic country views - this is an excellent 'home with income' property

There have been several years of letting history with these and previous owners and has proved easy to run and popular so that there is normally a percentage of guests returning from previous years

There are two access points from the lane so guests can come and go without disturbing the owners

Mature trees give shade, there is a pool for cooling off (pool has alarm which conforms to Bruxelles safety requirments)

Radiators available for installation of central heating system

The Gites are sold fully furnished and equipped even with T V and D V D/C D players, books etc

In an attractive rural situation but not isolated - pretty views over fields and towards woodland and scattered farms/private houses etc




 Type: Maison avec Gîtes

Situation: Jolie situation rurale mais non isolée - vues sur les fermes et les champs du sud Dordogne CAlme et sans nuisances dans une région avec beaucoup de forêts de chataignes,chênes et pins

3 mins village avec bar/restaurant
10 mins Villamblard ou Mussidan

25 mins Bergerac et son aéroport international (services tous les jours aux destinations en Grande Bretagne, et à Amsterdam en Hollande et la Belgique
)
80 mins Bordeaux et son aéroport international

Accès facile à 12 mins de l'autoroute A89 pour Bordeaux/Brive et Lyon

Description: Ferme ancienne et sa grange rénovée comprenant en totale une maison plus 2 gîtes et garage - donc trois parties séparées habitables avec deux points d'entrée sur la petite route et plusieurs terrasses, avec un joli jardin facile à entretenir plus une belle piscine avec supers vues sur la campagne.

Il y a une longue histoire de location, avec des gîtes facile à entretenir, et populaire avec les touristes (pour la plupart des anglophones) et chaque année il y a un pourcentage de familles qui retournent.

Il y a une belle piscine (avec alarme aux normes) et de partout dans ce joli jardin on a des vues sur la campagne et les bois

Radiateurs disponible pour l'installation de chauffage centrale (gaz)

Jolie propriété avec plusieurs années de location via une agence anglaise

Idéal pour une retraite financée par les bénéfices de location - ou une jeune famille

Gites vendus meublés et équippés (même T V Satellite et D Dv D/C D

Situation rurale mais non isolée - vues sur les fermes, quelques maisons particulières et les bois et les champs de ce coin paisible du sud Dordogne





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Ref:1543
Bergerac, FOR SALE, Dordogne (24) France
Modern House for sale near Bergerac, Dordogne (24) Aquitaine, France


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Price: 299000 EUROS inc agency fees FAI

Situation: On new estate just on the very edge of Bergerac within easy walking distance of shops/restaurants etc

10 mins Bergerac airport
90 mins Bordeaux airport

Easy access beautiful countryside, famous vineyards and of course the river Dordogne. Bergerac has a super medieval pedestrianised old town, a fascinating place to wander and to do your shopping in the twice weekly market

The local park is just a stroll away with its walks and bathing lake


Summary description: A newly constructed house with its 10 year guarantee. The garden is fenced and the lawn is growing nicely as are the hedging plants around the perimeter

Benefitting from a large L-shaped living room, a large fitted kitchen(newly installed so no photos as yet), a downstairs bedroom with ensuite shower and basin, downstairs WC cloakroom, vaulted entrance hall and wood stairs, and upstairs there are 4 bedrooms with one bathroom (bath, shower, WC, double basin) and separate WC.

Integral garage with separate laundry room with immersion heater and acces through to the kitchen

The rear of the property faces south, with at the rear a landscaped area with a public footpath that follows a small stream. There is space for a pool.




 Type: Maison Moderne

Situation: Sur un nouveau lotissment haut de gamme à côté de Bergerac avec accès facile à pied aux commerces restos etc et un parc avec lac pour la baignade

10 mins Bergerac aéroport
90 mins Bordeaux aéroport

Que quelques minutes de la belle campagne et les vignobles du nord bergeracois. Plus on a la rivière Dordogne et la vieille ville piétonne avec ces petits commerces, restos et bars - un marché les mercredis et les samedis

Un grand parc et un lac de baignade se situent juste derrière le lotissement

Description: Une maison neuve avec garantie décennale

Le jardin a une toute nouvelle pelouse qui pousse bien et autour de la clôture on a planté une haie d'arbustes mixtes

Grand salon salle à manger en L avec portes fenêtres avec vue sur le jardin vers le ruisseau, cuisine équipée (toute neuve, pas encore de photos), WC avec lavabo, 1 chambre au rdc avec sa salle d'eau, entrée avec escalier en bois,et puis à l'étage il y a 4 chambres, une salle de bains avec bains douche WC et double lavabo, WC séparé avec lavabo

Garage integral avec buanderie derrière avec cumùlus et accès à la cuisine

Facade derrière est plein sud et il y a de l'espace pour l'installation d'une piscine





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Ref:1534
Bergerac, FOR SALE, Dordogne (24) France
Detached House for sale near Bergerac, Dordogne (24) Aquitaine, France


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Price: 298 000 EUROS inc agency fees FAI

Situation: In a quiet suburb of Bergerac within walking distance of a supermarket/ bakery/post office etc

A quiet cul de sac situation so virtually no passing traffic except local residents

12 mins Bergerac airport
80 mins Bordeaux airport


Summary description: A detached spacious house on two levels which could easily be divided into two separate apartments each with their own access gates

Built in 1980 by a reputable local company (Rouqié) and benefiting from town gas central heating (underfloor + radiators with a new Saunier Duval boiler in 2006) Double glazing on the first floor, single glazing at ground floor level. There is an open fireplace in the first floor Salon/Dining room and a BBQ style fireplace at worktop height in the kitchen area downstairs

The house also benefits from a Water Softener

The main living accommodation is currently on the first floor, with the ground floor serving as Garage, second kitchen living room, storage area, Games Room and enclosed Cold storage area with shelving.

The garden is fenced and has Well with a working Pump for watering during summer heatwaves




 Type: Maison Individuelle

Situation: Située dans une banlieu calme et sans nuisances proche de Bergerac - on peut aller faire les courses à pied

Description: Maison individuelle sur deux niveaux - on pourrait envisager la division en deux apartements séparés avec accès séparés (possibilité de deux portails)

Construit en 1980 par entreprise locale (Rouqié)et avec chauffage central au gaz de ville (par sol + radiateurs - avec chaudière Saunier Duval neuve en 2006) Double vitrage à l'étage, simple vitrage au rdc.

Cheminée dans le salon à l'étage et une cheminée style dans la cuisine au rdc

Adoucisseur d'eau

On vit à présent à l'étage - avec deuxième cuisine, salle de jeux, garage/cellier etc au rdc - avec une espace pour stockage des produits frais.

Le jardin est clôturé

Puits avec pompe pour l'arrosage pendant les canicules





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Ref:D3063
Le Buisson de Cadouin, FOR SALE, Dordogne (24) France
Village House for sale near Le Buisson de Cadouin, Dordogne (24) Aquitaine, France


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Price: 296700 EUROS inc agency fees FAI Seriously reduced for quick sale / prix bien réduit pour une vente vite fait svp

Situation: Located in a picturesque Dordogne town with all amenities just east of Bergerac

10 mins walk to the river Dordogne
45 mins to Bergerac airport
90 mins to Limoges


Summary description: Excellent ‘home with income’ property

Beautiful 7 bedroom house ideal for B+B
1871 m² garden with 10m x 5m pool

Property currently operating as a B&B
Near good transport links and tourist attractions
Perfectly situated, recently modernised house near to Le Buisson de Cadouin




 Type: Maison de Village

Situation: Situé dans une jolie petite ville avec commerces pas loin de la Dordogne

Proche du Buisson de Cadouin et les bastides et châteaux du sud de la Dordogne
45 mins de l aéroport de Bergerac (vols Low Cost vers l’Angleterre, la Belgique et Hollande)
90 mins de Limoges

Description: Une excellente proposition commerciale pour un couple ou famille qui veulent gagner leur vie dans une belle région touristique

Maison avec 7 chambres – idéal pour chambres d’hôtes
Jardin de 1871m² avec belle piscine 10m x 5m





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Ref:D2889
Duras, FOR SALE, Lot et Garonne (47) France
House and Outbuildings for sale near Duras, Lot et Garonne (47) Aquitaine, France


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Price: 296 700 EUROS inc agency fees FAI

Situation: Situated close to a small village in the Lot et Garonne (47), with basic shops/restaurant/primary school and not far from Marmande and Duras
Easy access to Bergerac and Bordeaux airports as well as the Garonne valley with the Lateral Canal and motorway for Bordeaux, Toulouse and the Mediterranean

15 mins Marmande (Lycée, Collége)
40 mins Bergerac airport
60 mins Bordeaux airport


Summary description: Part restored stone farmhouse with lovely views and attractive 6 ha grounds
Garage, large attached barn, separate barn and chai wine barn




 Type: Maison et Dépendances

Situation: Située proche d'un village du Lot et Garonne (47), avec commerces de base/restaurant/école et pas loin de Marmande et Duras
Accès facile aux aéroports de Bergerac et Bordeaux et la vallée de la Garonne avec le Canal Latéral et l’autoroute Bordeaux/ Toulouse/ Méditerranéen

15mins de Marmande (lycée, collège)
40mins de l'aéroport de Bergerac
60mins de l'aéroport de Bordeaux

Description: Ancienne ferme en pierre en partie rénovée avec de belles vues et sur 6 ha de terrain
Garage, grande grange attenante, grange non attenante et chai





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Ref:STF4564
Ste Foy la Grande, FOR SALE, Dordogne (24) France
Old Stone House for sale near Ste Foy la Grande, Dordogne (24) Aquitaine, France


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Price: 295 000 EUROS inc agency fees FAI

Situation: On the edge of a village close to Ste Foy la Grande

25mins from Bergerac airport
1hr 15mins from Bordeaux airport


Summary description: Partly restored country property requiring some further work
4 bedrooms, laundry room and attached garage
Living room with fireplace, stone staircase and beams
Town gas central heating




 Type: Maison

Situation: Situé en bord de village près de Ste Foy la Grande

25 mins de l’aéroport de Bergerac
1hr 15 mins de l’aéroport de Bordeaux

Description: Maison de compagne à finir de restaurer
4 chambres, buanderie et garage attenant
Salon avec cheminée, escalier en pierre et poutres
chauffage au gaz de ville





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Ref:SR094
COUZE ET ST FRONT, FOR SALE, Dordogne (24) France
Modern House for sale near COUZE ET ST FRONT, Dordogne (24) Aquitaine, France


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Price: 294000 EUROS inc agency fees FAI

Situation: Elevated position with lovely views and a quiet environment.

Close to a village with amenities

Approx 25 mins Bergerac airport
approx 2 hours Bordeaux airport


Summary description: Large Detached Perigordine house built in 1981 and benefitting from lovely views

With 2 ground floor bedrooms and 2 first floor bedrooms, plus an Attic space which could be converted to make a second shower room

Basement of approx 86m² comprising double Garage, utility area and Wine Cellar

An attractive home in a lovely area




 Type: Maison Moderne

Situation: Situation élevée avec belles vues et environement calme

Proche un village avec commerces

Env 25 mins Bergerac aéroport
Env 2 heures Bordeaux aéroport

Description: Grande maison perigordine construit en 1981 et avec de belles vues sur la campagne qui l'entoure

Avec chambres au rez de chaussée et 2 chambres à l'étage plus une partie des combles aménageable pour faire une deuxième salle d'eau

Sous-sol d'environ 86m² avec double Garage, buanderie et Cave à Vin

Une belle maison dans un bel endroit





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Ref:SR134
RIBAGNAC, FOR SALE, Dordogne (24) France
Farmhouse for sale near RIBAGNAC, Dordogne (24) Aquitaine, France


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Price: 294 000 EUROS inc agency fees FAI

Situation: Situated to the South of Bergerac in a quiet environment with pleasant views

Approximately 15 to minutes Bergerac airport and 1hr 30 to Bordeaux airport


Summary description: Restored farmhouse originating from 19th Century
Property was restored in 1970s and the exterior walls were rendered
Inside would need modernising
Approximately 160 m² of living space + basement area
Double garage (would convert into guest accommodation), small outbuilding and swimming pool
7500 m² of land around the property and 5000 m² of land to either side of property (some of land would get planning permission)




 Type: Maison et Dépendances

Situation: Situé au sud de Bergerac, dans un environnement calme avec belles vues

Environ 15 minutes de l'aéroport de Bergerac et 1 h 30 de l'aéroport de Bordeaux

Description: Ferme restaurée du 19ème siècle
Restaurée dans les années 70s (murs extérieurs crépis)
À moderniser à l'intérieur
Environ 160 m² habitables + sous-sol
Double garage, petite dépendance et piscine
7500 m² de terrain autour de la propriété et 5000 m² de terrain de chaque côté





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Ref:SR088
Issigeac, FOR SALE, France
House and Outbuildings for sale near Issigeac, Aquitaine, France


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Price: 293 000 euros inc agency fees FAI

Situation: Situated in a quiet hamlet in a rural location not far from the medieval market town of Issigeac in the south Dordogne

Approx 30 mins Bergerac airport
Approx 100 mins Bordeaux airport


Summary description: A modern and well maintained 3 bedroom property located in quiet hamlet. The unusual feature of this property is that it has its own truffle production, thus providing an income.

1.27 HA of enclosed land with lovely rural views




 Type: Maison et Dépendances

Situation: Située dans un petit hameau rural pas loin d'une petite ville médiévale en sud Dordogne

Env 30 mins Bergerac et son aéroport
Env 100 mins Bordeaux et son aéroport

Description: Maison moderne et bien entretenue offrant 3 chambres dans une situation calme et paisible

La chose rare ici c'est le fait qu'on a des arbres truffiers - qui vous donne des bénéfices chaque année

1.27 HA de terrain clôturé et avec superbes vues sur la campagne





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Ref:LN15806
La Roche Chalais, FOR SALE, Dordogne (24) France
House with Gite(s) for sale near La Roche Chalais, Dordogne (24) Aquitaine, France


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Price: 290 000 EUROS inc agency fees

Situation: Situated near to La Roche Chalais on the border of the Dordogne and the Charente

Easy access to both Bergerac and Bordeaux airports and some of the most famous vineyards of SW France (St Emilion, Cognac, Medoc and the Bordeaux area, Entre deux Mers, Pecharmant, Monbazillac, Bergerac)

Within very easy walking distance to the local shops and very popular bar and restaurant
Swimming lake within 5 minutes drive which is a big attraction in the summer months
Primary school in the village
Collège at Chalais (10km)
Lycée at Libourne about 35 mins drive
Bordeaux airport 60 mins
Bergerac airport 90 mins


Summary description: Character property with potential income set on a garden 2721m²

This property consists of renovated owners' accommodation and two gites – but which have mostly been let to friends and family so no real turnover or letting history




 Type: Maison avec Gîtes

Situation: Proche de la petite ville de La Roche Chalais aux limites Dordogne et les Charentes

Accès facile aux aéroports de Bergerac et Bordeaux et les fameux vignobles du sud ouest de la France (St Emilion, Cognac, Médoc et le bordelais, Entre Deux Mers, Pécharmant, Monbazillac, Bergerac)

Tout proche d’un village avec école, commerces et un restaurant
Lac pour la baignade à 5 mins de route
Collège à Chalais (10km)
Lycée à Libourne à 35 mins de route
Aéroport de Bordeaux 60 mins
Aéroport de Bergerac 90 mins

Description: Une propriété de caractère avec super potentiel dans situation calme et avec un beau terrain de 2721m²

Cette propriété comprend la maison d’habitation rénovée et deux Gîtes – mais les vendeurs ont loué à la famille et des amis et n’ont pas un vrai chiffre d’affaires


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