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Ref:SR114 Bergerac, FOR SALE, Dordogne (24) France House with Gite(s) for sale near Bergerac, Dordogne (24) Aquitaine, France  Click for property detail and photos. Email: RefNo SR114 is required on the form. Price: 750 000 EUROS inc agency fees FAI Situation: Rural situation but just 5 mins from the town of Bergerac with shops, schools, etc 20 mins Bergerac airport 90 mins Bordeaux Summary description: Restored farmhouse (265 m²) with 4 bedrooms, 3 bathrooms, separate superbly fitted kitchen, lounge, dining room, reception room and office Gite (70 m²) and large outbuildings (would be possible to convert into gites or use as an atelier / workshop) and unrenovated farmhouse Heated 12 x 6m Pool and 7 HA of land with views  Type: Maison avec Gîtes Situation: Située dans un coin rural mais à seulement 5 mins de la ville de Bergerac avec toutes commodités 20 mins aéroport de Bergerac 90 mins Bordeaux Description: Ferme restaurée (265m²) avec 4 chambres, 3 salles d’eau et WC, cuisine équipée haut de gamme, salon, salle à manger, réception, bureau etc Avec un gite (70m²) déjà aménagé et plusieurs dépendances y compris une ancienne fermette avec un grand potentiel pour la création de plusieurs unités (gîtes ou appartements, maison de retraite, petit hôtel de charme, ateliers/studios etc Piscine chauffée 12m x 6m et 7 HA de terrain avec super vues sur les champs et bosquets

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Ref:MSO388V Branne, FOR SALE, France House and Outbuildings for sale near Branne, Aquitaine, France  Click for property detail and photos. Email: RefNo MSO388V is required on the form. Price: 365700 EUROS inc agency fees FAI Price reduced/prix réduit Situation: far reaching views of countryside and vineyards Situated in a quiet hamlet but only a few miles to the local village of Branne with supermarket and other shops 15 minutes to Libourne 30 minutes to Bordeaux 1hr to Bergerac Summary description: A lovely Girondine house (176m²) offering 4 bedrooms and chai wine barn (130m²) for conversion Spacious open plan fitted kitchen/dining room and downstairs bedroom with en-suite bathroom 4000m² of land with vegetable plot and fruit trees 'Desjoyaux' pool with alarm BBQ Chai wine barn of 200m² attached to the house and offering conversion possibilities Services: Electricity, mains water, septic tank  Type: Maison et Dépendances Situation: Vue sur la campagne et vignobles Situé dans un hameau calme mais à quelques kilomètres des commerces 15 mins de Libourne 30 mins de Bordeaux 1hr de Bergerac Description: Girondine (176m²) datant de 1909 en bon état + chai aménageable (130m² au sol) 4 chambres (dont 1 avec salle d'eau au rez de chaussée), grande cuisine/salle à manger et une piscine avec un grand terrain (4000m²) avec potager et arbres fruitiers

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Ref:LN15806 La Roche Chalais, FOR SALE, Dordogne (24) France House with Gite(s) for sale near La Roche Chalais, Dordogne (24) Aquitaine, France  Click for property detail and photos. Email: RefNo LN15806 is required on the form. Price: 290 000 EUROS inc agency fees Situation: Situated near to La Roche Chalais on the border of the Dordogne and the Charente Easy access to both Bergerac and Bordeaux airports and some of the most famous vineyards of SW France (St Emilion, Cognac, Medoc and the Bordeaux area, Entre deux Mers, Pecharmant, Monbazillac, Bergerac) Within very easy walking distance to the local shops and very popular bar and restaurant Swimming lake within 5 minutes drive which is a big attraction in the summer months Primary school in the village Collège at Chalais (10km) Lycée at Libourne about 35 mins drive Bordeaux airport 60 mins Bergerac airport 90 mins Summary description: Character property with potential income set on a garden 2721m² This property consists of renovated owners' accommodation and two gites – but which have mostly been let to friends and family so no real turnover or letting history  Type: Maison avec Gîtes Situation: Proche de la petite ville de La Roche Chalais aux limites Dordogne et les Charentes Accès facile aux aéroports de Bergerac et Bordeaux et les fameux vignobles du sud ouest de la France (St Emilion, Cognac, Médoc et le bordelais, Entre Deux Mers, Pécharmant, Monbazillac, Bergerac) Tout proche d’un village avec école, commerces et un restaurant Lac pour la baignade à 5 mins de route Collège à Chalais (10km) Lycée à Libourne à 35 mins de route Aéroport de Bordeaux 60 mins Aéroport de Bergerac 90 mins Description: Une propriété de caractère avec super potentiel dans situation calme et avec un beau terrain de 2721m² Cette propriété comprend la maison d’habitation rénovée et deux Gîtes – mais les vendeurs ont loué à la famille et des amis et n’ont pas un vrai chiffre d’affaires

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Ref:SR117B Villaréal/Castillones, FOR SALE, Lot-et-Garonne (47) France House and Outbuildings for sale near Villaréal/Castillones, Lot-et-Garonne (47) Aquitaine, France  Click for property detail and photos. Email: RefNo SR117B is required on the form. Price: 286000 EUROS inc agency fees FAI Situation: Rural situation amidst gentle peaceful countryside Easy access Bergerac and Bordeaux Summary description: This is the full price for ref SR117 PLUS the Barn PLUS all the land ie 1.4HA in total  Type: Maison et Dépendances Situation: Situation rurale dans la belle campagne paisable du nord du Lot et Garonne Acces facile Bergerac et Bordeaux Description: Ceci est ref SR117 PLUS la Grange PLUS plus le 1.4HA de terrain

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Ref:STF4711 Ste Foy la Grande, FOR SALE, Gironde (33) France Old Stone House for sale near Ste Foy la Grande, Gironde (33) Aquitaine, France  Click for property detail and photos. Email: RefNo STF4711 is required on the form. Price: 242 000 € Euros inc agency fees FAI Situation: Situated close to Ste Foy la Grande, an ancient bastide riverside town 2 mins to schools, shops and restaurants 25 mins Bergerac airport 75 mins Bordeaux airport Summary description: Charming and spacious restored stone house, offering 5 bedrooms, 3 bathrooms, 2 WC with town gas central heating, and mains drainage Set on a pretty 1399m² garden Semi detached but totally private 3 garages (1 attached, 2 separate)  Type: Maison en Pierres Anciennes Situation: Proche Sainte Foy la Grande, Gironde (33) 2 mins écoles, commerces et restaurants 25 mins de l'aéroport de Bergerac 75 mins de l'aéroport de Bordeaux Description: Charmante maison en pierre restaurée offrant 5 chambres, 3 salles de bains et 2 WC, chauffage au gaz de ville et tout à l’égout Jardin 1399m² ombragé Mitoyenneté non gênante 3 garages

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Ref:STF5029 Ste Foy la Grande, FOR SALE, Gironde (33) France House and Outbuildings for sale near Ste Foy la Grande, Gironde (33) Aquitaine, France  Click for property detail and photos. Email: RefNo STF5029 is required on the form. Price: 235 000 EUROS inc agency fees FAI Situation: Situated in the countryside but within walking distance of a village with shops close to Ste Foy la Grande Easy access to the vineyards of the SW of France (Bordeaux, Médoc, St Emilion, Entre Deux Mers, etc) 5 mins school, basic shops 15 mins Collège, Lycée etc 30 mins Bergerac airport 75 mins Bordeaux airport Summary description: Manor house in need of tender loving care and some financial input – with outbuildings and large barn – set on 5500m²  Type: Maison et Dépendances Situation: Situé en campagne, près d'un village pas loin de Ste Foy la Grande (limite depts 24 et 33) Accès facile aux vignobles du bordelais/Médoc/St Emilion/Entre Deux Mers etc 5 mins école, commerces de base 15 mins Collège, Lycée etc 30 mins aéroport de Bergerac 75 mins aéroport de Bordeaux Description: Maison style girondine en pierre à réaménager avec dépendances et beau terrain de 5 550m² plus petit gite à terminer

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Ref:FM-CAP73140 Bergerac, FOR SALE, Dordogne (24) France Detached House for sale near Bergerac, Dordogne (24) Aquitaine, France  Click for property detail and photos. Email: RefNo FM-CAP73140 is required on the form. Price: 230 000 € inc agency fees FAI Price reduced / Prix réduit Situation: Situated close to Lalinde with view over river Quiet location but just 3 minutes from amenities 3 mins shops/restaurants and primary school 5 mins Collège 25 mins Lycées in Bergerac 25 mins Bergerac airport 100 mins Bordeaux airport Summary description: House with view over river, offering 3 bedrooms, a large salon (40m²), basement (110m²) and partly converted attic space (110m²) Easy to maintain garden 1100m² Price reduced due to health reasons  Type: Maison Situation: Lalinde proche avec vue sur la rivière Le calme et la nature mais à seulement 3 minutes des commodités 3 mins commerces/restaurants et école primaire 5 mins Collège 25 mins Lycées à Bergerac 25 mins aéroport de Bergerac 100 mins aéroport de Bordeaux Description: Faites escale dans cette maison au bord de l'eau vous ne serez pas déçu du voyage, un voyage où vous irez de surprise en surprise Elle offre 3 chambres, un séjour de 40 m², un sous-sol de 110m² Des combles de 110 m² en partie aménagées et où pourra s'exprimer toute votre imagination pour l'aménagement de pièces Vue sur la rivière Jardin facile d'entretien Embarquement immédiat Prix en chute raisons santé

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Ref:LN15279 Barbezieux, FOR SALE, Charente (16) France House with Gite(s) for sale near Barbezieux, Charente (16) Aquitaine, France  Click for property detail and photos. Email: RefNo LN15279 is required on the form. Price: 199 500 EUROS inc agency fees FAI Reduced/Prix réduit Situation: In the centre of a tiny pretty village (11 inhabitants) in the southern Charente not far from Brossac with its superb lake and restaurant Very little passing traffic and with neighbours around one is not isolated and for anyone moving to France and needing to learn French this is an ideal opportunity to integrate into a small friendly community in a very beautiful unspoilt rural area Bread is delivered direct to the house daily, and a grocery service is available once a week in the village and there is an annual Patois Festival 10 minutes to Brossac – lake, gym, restaurants, shop 3kms to village with a grocery shop 14 kms to Barbezieux/Montmoreau – towns with all amenities 17kms to Chalais 25kms to Angouleme, railway and airport links 1hour 20 to the beaches at Royan 60 mins to Bordeaux with its international airport and new low cost hub to northern Europe 80 mins to Bergerac and its international airport with low cost flights to N Europe and Paris 90 mins to the Dune de Pyla and the oyster beds and fishing villages of the Bay of Arcachon Summary description: Longère dating from the 1900’s, offers spacious accommodation with 5 bedrooms, one 2-bedroom gite (to finish) and scope for another 2 gites Potentially over 500m² of living accommodation  Type: Maison avec Gîtes Situation: Dans le centre d’un joli petit bourg (11 personnes!) dans le sud Charente pas loin de Brossac avec son super lac et restaurant Presque pas de circulation Voisins proches mais on est très privé Livraison de pain chaque jour et une épicerie ambulante visite le village une fois par semaine 10 min Brossac – lac, salle de gym, restaurants, magasin 3kms village avec commerces 14 kms Barbezieux/Montmoreau 17kms Chalais 25kms Angouleme SNCF et petit aéroport 1 heure 20mins des plages à Royan 60 mins Bordeaux et son aéroport international (vols charter et normal) 80 mins Bergerac et son aéroport international (vols low cost Europe et Paris) 90 mins Dune de Pyla et la baie d’Arcachon Description: Longère datant du début du 20ème siècle et offrant une maison principale avec 5 chambres, un gite de 2 chambres à finir, et la possibilité de faire au moins 2 gîtes ou des ateliers etc dans les dépendances Potentiel de 500m² habitable

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Ref:LN15546 Clérac, FOR SALE, Charente Maritime (17) France Detached House for sale near Clérac, Charente Maritime (17) Aquitaine, France  Click for property detail and photos. Email: RefNo LN15546 is required on the form. Price: 199 000 EUROS inc agency fees FAI Situation: Situated near to Clérac (17) Set in a peaceful location yet only 5 mins drive to the nearest town with all amenities Situated between Montguyon and Coutras, both market towns with schools etc Bordeaux 40 mins Angouleme 40 mins Royan (beaches) 1 hour Summary description: Superb bungalow on 2000m² garden with above ground pool Immaculate bungalow 120m² ready to move into, offering 3 bedrooms, double glazing and electric central heating set in a fenced garden with large (60m²) outside terrace This property would be ideal as a holiday/retirement home, or for permanent living  Type: Maison de Plein Pied Situation: Proche Clérac (17) Dans une belle région du sud Charente Maritime entre Montguyon et Coutras et à 5 mins de toutes commodités Bordeaux 40 mins Angoulême 40 mins Royan (plages) 1 heure Description: Super villa moderne plain pied sur 2000m² clôturé avec piscine hors sol Maison neuve 120 m² en très bon état 3 chambres, double vitrage et chauffage central électrique Jardin clôturé avec grande (60m²) terrasse Idéal pour résidence principale ou secondaire

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Ref:LN14113 Montguyon, FOR SALE, Charente Maritime (17) France Detached House for sale near Montguyon, Charente Maritime (17) Aquitaine, France  Click for property detail and photos. Email: RefNo LN14113 is required on the form. Price: 165 000 € inc agency fees FAI Situation: Situated in a small peaceful hamlet 7km from Montguyon and 10km from Coutras The nearest property is the Church and its caretakers' house – a peaceful situation without being isolated Easy access to some of the most famous vineyards of SW France including the Cognac and Pineau vineyards 1 hour Royan (beaches) 1 hour Arcachon 40 mins Bordeaux airport 90 mins Bergerac airport 120 mins max to La Rochelle airport Summary description: Super detached 3 / 4 bed modern bungalow on 2200m² mature garden with 8m x 5m pool and large outdoor kitchen - BBQ area, complete with water and electricity  Type: Maison de Plein Pied Situation: Situation calme et privée avec vue sur une église du 16ième siècle dans un hameau à 7km de Montguyon et à 10km de Coutras Accès facile aux vignobles du sud-ouest 1 heure Royan (plages) 1 heure Arcachon 40 mins aéroport de Bordeaux 90 mins aéroport de Bergerac 120 mins aéroport de La Rochelle Description: Villa moderne plain pied avec 3 / 4 chambres et un super jardin de 2200m² avec cuisine d’été avec eau et électricité et BBQ plus piscine 8m x 5m

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